房贷放款好慢啊是怎么回事?

一般来说，影响银行房贷放款速度的因素主要有银行房贷额度、房贷审批速度等，银行房贷额度较为宽松、房贷审批的各个流程都较为迅速的话，大多数商业银行都能在2个月内安排放款;当遇到银行房贷额度吃紧，或者我们在办理房贷时没有及时补齐所需资料，那么也会影响房贷的放款时间。

与商业银行的房贷不同，公积金中心由于是政府单位部门，基本上不会遇到额度不足的问题，我们向公积金中心申请的房贷放款时间都较为固定，只要公积金中心审核过我们的房屋交易没有问题之后，都会在一个固定的时间期限内安排放款，一般都是办理完抵押手续之后的1个月到2个月之间。

各商业银行的具体放款时间?

除了各商业银行的房贷额度和房贷审批速度外，每家商业银行不同的房贷政策，甚至是同一家银行不同分行的房贷政策都可能有所差别，也会导致放款的时间不一样，具体的放款时间还要以申请房贷具体银行的政策为准，这里小编整理了一些商业银行的大致放款时间供大家参考。

1、中国银行

中国银行在住房贷款申请通过，到审核放款，有些人2周左右的时间就可以办理完毕，用户普遍反映下款速度较快，但如果遇到额度紧张的情况，则需要1个月左右的时间。

2、工商银行

办理完工商银行的住房贷款之后，一般需要1个月左右的时间来等待放款，一般资料越早齐全，放款时间就越快。

3、建设银行

建设银行相比其他银行，需要的放款资料更为简单，在我们办理完抵押手续之后，一般在15天到30天内，都会安排放款。

4、招商银行

招商银行办理房贷需要进行线上预审，当我们资质符合办理住房贷款的要求，完成办理相关手续之后，一般在2周内都会安排放款。

5、交通银行

交通银行在办理完房贷手续之后，一般都需要2周左右的时间来安排放款，并且在放款的过程中，还需要贷款人维持贷款审核时的征信水平，如果贷款人资质发生变化，也会影响放款的时效。