贷款买房的人越来越多了，在减轻自己的经济压力之外，还可以提前购买到属于自己的房子。但是买房申请房贷的时候会选择还款方式是很重要的，还款过程中不同方式各有优势，那么，房贷几年内还清是最划算的呢？在这里，为大家介绍一下。

大家要知道，房贷几年内还清是最划算的问题，是不能一概而论的。因为这主要是需要根据购房者不同的收入和自身经济状况来决定的。当然，如果贷款人收入稳定又高，可以选择短期贷款，若是收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

总的来说，选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。如今房贷还款方式主要有固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自由还款，大家根据自己实际的经济情况来选择还款方式和年限比较好。