随着时代的发展，如今不仅做生意可以申请贷款，就连建房子也是可以贷款的，但是很多人都不知道自建房可以贷款多少，那么自建房能贷款40万元吗？需要满足哪些条件？下面一起来看看吧。

据了解，自建房是可以贷款40万的，但是需要满足一定的条件，其中需要本人必须是中国大陆合法公民，且满18周岁以上（男性65岁，女性60岁以内）；借款人有还款能力，且稳定的收入，无不良的信用记录，资信状况良好；自家建造的房屋需要通过相关部门的审核；自建房有土地使用权，已经合法确权。

如果是在城市建房，土地的性质是商业用地，那么在这种情况下，你可以去银行申请自己的住房贷款。此外，各地区的规定不同，请参考当地银行的贷款规定。银行可以申请自建住房贷款，如中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、邮政银行等，但并非所有自建住房都能申请贷款。例如，农村自建住房，属于小产权自建住房，无论哪家银行都不能申请贷款。