如今，贷款买房是很重要的已经事情，买房贷款的时候，不少人会因为很多原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，那么征信良好但贷款额度低的原因有哪些？下面一起来看看吧。

1、借款人在很多贷款平台都有借钱

当人们急需钱时，他们会选择向多个小额贷款平台借钱，这很方便，但也会影响征信。如果名下有更多的小额贷款，贷款机构会怀疑用户的还款能力，所以为了降低风险，贷款机构一般不会给借款人太多的贷款额度。

2、借款人工作不够稳定

在处理贷款业务时，贷款机构将根据借款人的工作性质来评估其还款能力。如果借款人的工作不够稳定，无法偿还的风险将相对较大。因此，为了控制风险，贷款机构不会给借款人太多的金额。

3、借款人填写的资料不完整

如果借款人在办理贷款业务时，填写的个人信息不够完整，那么贷款机构就不能对借款人的综合情况进行更全面的评估，自然也不会给借款人更高的额度。

4、个人负债比较高

在办理贷款业务时，借款人的还款能力也是贷款机构的重点审核的，如果借款人名下有更多未结清的欠款，那么贷款机构就会担心借款人的综合还款能力不足，在这种情况下，贷款人为了控制风险，可能会将放款额度降低。