现在很多用户在购买房子的时候基本上都是向银行申请房贷购买的，因为在一二线城市的房子价格基本上都在一百万元以上，要是全款购买的话，这是很多家庭不能承受的。那么房子没还清贷款能卖吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

未偿还贷款的可以在实际操作中买卖，但要做好相应的前期工作。具体操作方向和步骤应根据房产的具体情况和业主的具体要求确定。不过，房地产建议二手房交易前最好还清贷款。这不仅会促进房地产交易，还会让买家更加放心。

如果现有的房子在贷款还清的情况下卖掉，即使买了新房，也可以算是一套房。如果需要购买的房屋贷款尚未还清，则属于第二套房。如果个人名下有两套房，一套贷款已经还清，另一套尚未还清，无论买哪套房，买新房都会被视为第二套房。