现在越来越多的人办理房贷了，众所周知，房贷利率是非常高的，但是有些人又说每一年的房贷利率都是有变化的，很多人对房贷利率都是不怎么了解，那么买房贷款利率每年会变吗？有以下两种情况决定，下面一起来看看吧。

据了解，如果用户选择的是LPR+基点固定利率模式，因此在贷款期内，抵押贷款利率不会发生任何变化。用户的选择是LPR基点浮动利率模式，必须是每年12月LPR和去年一样LPR不同的是，下一年抵押贷款利率会发生变化，抵押贷款利率不会每年调整。

贷款买房要什么条件

1、购买者年龄在18-60岁之间；

2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；

3、合法有效的购房合同；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。