随着时代的发展，如今越来越多的人都做起了房奴，既然买了房子，那么生活肯定是与物业服务有着密切的关联，无论你是租房子的租客还是业主，都能够感受到物业服务存在的重要性，那么房子未入住要交物业费吗？

据了解，房子未入住是需要交物业费的，如果开发商交房后业主没有入住，也需要缴纳物业费，因为物业公司为整个社区服务，而不是为个别居民服务。在法律法规中，物业公司已经履行了合同中提供的服务要求，因此，如果业主因不享受物业服务而拒绝缴纳物业费，则不予支持。

其实，物业管理的服务范围是比较多的，其中有治安管理、公用设施管理、车辆交通管理等等，这些都与物业脱不了关系，所以如果你购买的房子还没交物业，那肯定是没人管理的，相对来说，肯定是叫物业好一点。