现在不少人都是有买房打算的，因为想要在自己工作的城市买到一套属于自己的房子是不容易的。房价会受到多种因素影响，那么，买房交了定金必须7天内交首付吗？买房交了定金不想要了能不能退？

要知道，买房是需要一定流程的。其实在买房时一般都可能遇到先交定金，再签合同的情况，很多人在在交了定金后，可能要看到了好的，就想退房。所以就要了解一些买房规则的。

买房交了定金怎么样

首付是首次购买住房时按照国家比例支付的最低比例款项。买房交定金后一般7天内缴纳首付，交了抵押所需的全部材料后，即向银行申请办理抵押贷款，经银行批准合格后，并与业主签订“按揭抵押贷款合同”，贷款便可放下，贷款放下后一个月开始月供。

如果只是因为不想要了，定金是不可以退的。交定金的时候会签协议，若是因为自己的原因放弃购买，没有履行协议上的约定，所以就没有权利要求退还定金。可以多与开发商进行沟通和协商，对方愿意退回定金，那一样是可以的。