近日，网上流传着“张杰谢娜找中介买房跳单”一事，中介表示将起诉谢娜夫妇和卖家。很多人对这件事情不太了解，买房跳单是什么意思？跳单属于违法行为吗？下面我们来了解下。

“跳单”行为亦称为“跳中介”，买家跳过中介而私自与卖家签订买卖合同。中介方经常会遇到这种情况，而且以房东居多。这种情况比较普遍，让中介比较尴尬却又无可奈何。

如果满足三个条件，跳单属于违法行为：1、双方签订了居间合同；2、委托人利用中介方的居间服务而成交；3、委托人故意逃避中介费。满足以上三个条件，委托方则有可能构成违约，中介方有权追究委托方的责任。