房产税就是一种向产权所有人征收的一种财产税，只要我们有房子的话，就需要缴纳一定的房产税。不过现在很多人都会选择将自己空闲的房子出租出去赚点钱补贴家用，那么个人出租房屋需要交房产税吗？感兴趣的网友们，下面一起来了解一下吧。

我国对房产税的规定比较严格，因此现在个人出租房屋也是需要缴纳一定的房产税的，根据国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等等，房产税：以租金收入12%来计算并缴纳。

不过个人出租房屋的时候需要注意一下，那就是房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同。而且出租人应在与承租人签订房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋租赁登记手续。