众所周知，如今越来越多的人都喜欢办理房贷了，但是很多人对房贷方面并不是很了解，不知道房贷的年龄限制是什么，那么房贷年龄限制到多大？所需资料有哪些？下面一起来看看吧。

据了解，银行办理房贷年龄限制是18岁以下或60岁以上不能贷款买房，一般18岁至60岁可贷款买房，男女无异。申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

尽量按最长时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年能找到6.15%的投资，不用担心还银行贷款。提前还款，就看你想不想用银行的钱投资了。自由选择在你手里。