不少朋友都知道，贷款是花未来的钱，按照如今物价上涨的情况来看，未来的100块钱和现在的100块是有差别的。对于一些朋友来说，房贷年限是比较在意的。那么，贷款买房能贷多少年呢？我们一起来看看吧。

据了解，若是一手房贷款，最长可贷30年，若是二手房贷款，最长可贷20年，还需满足贷款年限要加上申请人年龄，男不超过65岁，女不超过60岁。房贷申请人年龄要求在18岁以上，65岁以下。要注意的是，房贷若是逾期了，客户要做的自然是赶紧想办法将欠款给还清，不然一直拖欠下去的话，逾期造成的不良影响会越来越严重。

一般来说，房贷逾期不仅会不停产生罚息，征信报告里的逾期不良信息也会一直记录，个人信用将因此受损，后续信贷业务办理也将受阻。而银行甚至有可能会起诉客户，届时若经法院判决后客户仍不还款，法院就很有可能会强制执行，收回房子并进行拍卖，然后用拍卖所得抵偿欠款。要是客户自己没钱还，可以先找身边的家人朋友借钱来还。