最近央行又宣布降息了，那么随着降息落地房贷月供能省多少呢？央行降息与房贷相关吗？如果是贷款100万、期限30年的话，月供将少30元，但影响人群有限。

时隔20个月，5年以上贷款市场报价利率（LPR）首次迎来下调！根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公告，2022年1月20日LPR为：1年期LPR为3.70%，较上期下降10个基点； 5年期LPR为4.60%，下降5个基点。

作为与房贷息息相关的利率，LPR 5年以上的调整会带来哪些影响？会立即生效吗？LPR发布时间调整有何意义？

房贷利率会下调吗？

这是LPR改革以来，LPR五年来的第四次调整。作为房贷利率的参考基准，5年以上的LPR下调5个基点至4.6%，这对于还房贷的人来说无疑是个好消息，尤其是即将签约买房的人房子。

正如招联金融首席研究员董希淼所说，对于住房消费者而言，LPR 5年以上的下降有利于降低个人住房贷款增量利率，更好地满足合理的住房消费需求，进而降低房地产市场。波动并保持健康稳定的发展态势。