什么叫做房子过户呢?其实，简单的来说，就是把自己名下的房屋产权所有人变成另外一个人。买卖房子都属于一件重要的大事，毕竟这是牵连着一笔巨大的金额，所以在交易过程中需要谨慎。那么，卖房子哪方交过户费呢?还有一般需要多少钱?这些问题都很重要，下面一起来认真了解清楚。

房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。其实，卖房屋过户费用由卖房人承担，因为房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，需要注意的是，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。

过户费用方面，房子过户手续费整体大概需2万元左右。以买卖房子过户为例，过户费用有买房人需要缴纳的，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，而需要卖房人缴纳的费用有交易费、营业税即个人所得税。

以上就是卖房子过户费用谁承担以及需要多少钱的相关内容，今天小编就为大家介绍到这里了，希望能帮到有需要的朋友。所以说，要是计划卖房子的朋友，在房子过户之前，先了解清楚相关信息，并算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。