抵押贷款利息最低的是哪个银行

【1】国有银行

比如说常见的国有四大银行，它们的经营性抵押贷款利率较低，但对借款人要求高。若借款人征信有问题，则可能无法通过，或者提高利率。一般来说，国有银行的经营型抵押贷款的利率在3.2%到4.35%之间。但对于个人消费类抵押贷款，国有银行一般不太愿意做。

【2】商业银行

相比于国有银行，商业银行对借款人的征信要求宽松一些，但贷款利率相对偏高，抵押贷款产品的利率在3.7%到7%之间。借款人可以按照自己的需求选择经营类或者是消费类的抵押贷款产品。

【3】地方性银行

由于地方性银行客流量较少，为了获得更多客户，对借款人要求普遍较低，比如说征信、流水等等查的不是特别严。但其利率偏高，大多在6%到10%之间。

【4】民间机构和小贷

这类机构对客户要求更为宽松，但缺点就是利息。且利息是非常高的，一般在12%以上，但放款会比较快一些。

用房子抵押贷款40万每月还多少

按等额本息的还款方式，贷款40万。分期10年，每月应还4242.62元;分期20年，每月应还2639.82元;等额本息每月还款计算公式=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。