不动产权证一般指中华人民共和国不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。不少人很是好奇，不动产权证和房产证的区别是什么?怎么办理不动产权证?下面，我们一起来具体了解一下吧。

当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。办理流程如下：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料;其次，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。最后，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。

不动产权证和房产证的区别如下：1、名称不同。2、性质不同。3、防辐射标签区别。4、证书的内容不同。5、发证机关不同。6、证书的版本不同。7、办理证书的费用不同。