LPR降低了为什么每月还款还是不变

LPR利率下降了的情况下，每月还款额不变主要是因为还没有到用户房贷的重定价日。也就意味着LPR利率下降没有引起用户的房贷利率变化，自然每月的还款额是不会发生变化的。还有一种情况就是用户的房贷利率是属于固定利率，LPR利率的变动是不会对固定房贷利率造成任何影响的。

虽然现在的房贷利率都是LPR利率加基点的形式，但是并不是说LPR利率每月重新报价，房贷利率就会随之每月进行调整。尽管LPR利率每个月的20号都会报价，但是用户的房贷利率一年只会调整一次的，且只要在房贷重定价日才会进行调整。

lpr利率每个月房贷都会变动吗

不是

“按照LPR后，贷款的利率不是每个月都变，而是一年调整一次。比如说今年转换为LPR，到了明年就要变动一次，变动的数值是参考上一年12月的LPR。对于大部分用户来说，房贷选择LPR会更有优势，因此LPR长期是呈现下行的趋势。”