与原始的保税区相比，自贸区则是一个新的概念，一旦开通自贸区的地方，在吃、穿、用等方面都会迎来很大的变化。那么，大家关注的问题来了，开通自贸区的房子会涨价吗?下面一起来了解一下。

关于房价上涨，往往和当地的经济发展、人口有着密切的关系。经济发展的好，当地外来人口越来越多，就会催生当地住房需求。相反，经济发展的不好，外资可能会去别的自贸区了，这样当地就业机会越来越少，导致了住房需求的减缓。

因此，如果开通自贸区的地方，自贸区做得好的情况下，房子短期会涨，但是长期就不一定会涨。毕竟房价的涨幅往往与当地的经济发展、人口相匹配的，因而一个经济政策的影响力是极为有限的。