大家最关心的房贷政策有松动？最近多地现“20%首付”，首付比例从30%下降到20%，这究竟意味着什么？未来房贷政策还会继续松绑吗？下面我们来详细了解一下。

日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。

记者从重庆链家、江西赣州等地产中介了解到，重庆、江西赣州多家银行已将春节前后首套房贷首付比例下调至20%。据业内人士透露，本轮调整中的所有城市均不属于“限行”城市，调整由当地地方住房和金融部门按照因城施策原则共同决定。

在业内人士看来，房贷首付政策的松动并不令人意外。近期，全国20多个城市提高了住房公积金贷款额度，降低了二套房首付比例。

招商联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼此前对记者表示，“一城一策”将延伸到商业贷款领域。“今年，银行很有可能会因地制宜地微调房贷。”

在他看来，“如果当地去库存压力比较大，房价比较稳定，那么住房政策还有调整的空间。”预计更多中小城市将根据当地房地产情况“放宽”房贷政策。